Az ingatlan bérbeadási tevékenységet a magánszemély (aki lehet az ingatlan tulajdonosa, haszonélvezője, vagy akár bérlője is) folytathatja adószámos vagy adószám nélküli magánszemélyként, vagy akár egyéni vállalkozóként is. Abban az esetben, ha az ingatlan bérbeadását magánszemélyként végzik, a bérbeadásból származó bevétel önálló tevékenységből származó jövedelemként része az összevonás alá eső jövedelemnek. Az összevonás alá eső jövedelem után a magánszemélyt 15% szja fizetési kötelezettség terheli. Az adót adóelőleg formájában kell megfizetni negyedévenként a negyedévet követő hó 12-ig. Amennyiben az ingatlan bérlője magánszemély, az adóelőleget a bérbeadónak negyedévenként, a negyedévet követő hó 12-ig kell megfizetnie, bevallania pedig az éves 26SZJA bevallásában kell. Ha a bérbe vevő kifizető, az adóelőleget a kifizető köteles megállapítani, levonni és bevallani a 2608-as bevallá...